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中华圈事业
想在日本拥有房地产和太阳能发电所吗?
| 300万日元(约16万元)~1室、 2500万日元(约130万元)~50KW的太阳能发电所
Industron株式会社通过自身的投资经验、 分析日本不动产及太阳能市场,从投资物件的选择,法制,税制,签约等方面,用汉语为投资者进行全方位的支援。 | |
面向中国投资者 日本房地产中介咨询
为什么现在是投资日本房地产的黄金时期
■Point1 人民币对日元极大升值,投资划算 近来人民币对日元不断升值,1元=20日元左右,为近15年来最高。这就好比在东京购置3000万日元的物业,2年前还需250万人民币,现在只需150万就可以购置,物业价值不变,只是因为汇率就可节约大笔投资。
■Point2 日本房地产保值,2020年前升值空间大 日本房地产早在上世纪经历了泡沫,现已处于稳定且出租的年收益率较高达7%-10%左右。到2020年东京举办奥运会之前,还会有较大的升值空间。
■Point3 日本房地产拥有土地权 中国房产只有使用权,没有土地权,而日本可拥有
房产权+土地权。
房地产投资事例
房产种类 | 投资额 | 面积 | 租金 | 出租年数 | 卖价 | 利益 |
1室 | 300万日元 | 30㎡ | 5万日元/月 | 5年 | 320万日元 | 320万日元 |
1栋 | 1亿日元 | 12户 | 72万日元/月 | 10年 | 7000万日元 | 5640万日元 |
面向中国投资者 日本太阳能发电所中介咨询
在中国个人投资光伏产业还未普及,在日本由于电力供应严重短缺,为弥补电力不足,日本政府为太阳能提供大量补贴,积极鼓励个人投资,使得日本光伏产业一跃成为全球第二大光伏市场。而且电站供应商将电站按容量打成包商品化销售,一切资质都由其办理,投资者非常容易投资。
根据发电量分为【10KW以下的家庭用】和【10KW以上的产业用】两种。对于光伏投资者一般选择产业用。国家保证回收期20年,上网电价为每千瓦时32日元,为全球最高的电价。
由于这些优厚的政策吸引了众多的供应商和投资者,供应商是否能办到相关入网资质非常重要,对于不熟悉日本的中国投资者来说,如何选择一家良好的发电所以供应商是20年收益的保证,我司根据自身的经验为投资者提供全方位的支援。
■日本政府政策保证的高回报率的投资
日本光伏投资最大的特点、「再生能源的固定价格回收制度」的保证政策。
■没有土地也可以投资的发电所
适合个人投资者,高收入的白领的「商品型的太阳能发电所投资」。
■有丰富经验的专业人员提供全方位汉语咨询
太阳能投资计划,发电所位置的选择,收益的计算都离不开经验丰富的
专业人员的协助。我司根据自身的经验为中国同仁提供全方位的支援。
太阳能发电事例
发电所容量 | 年发电量 | 发电单价 | 回收保证 | 总投资 (不含土地租用、维护费) | 卖电收入 | 年收益率 年发电收入÷投资总额*100 |
50KW低压 | 1274Kwh/年 | 36日元/KW | 20年 | 2,500万日元 | 273万日元/年 | 11% |